ご相談について / consultation

メールにてお気軽にお問合せください。ご連絡を頂いた後、直接お会いしてお話を伺います。遠方の方はこちらからお伺い致します。すでに敷地が決定している方、イメージされる空間などがあれば、ぜひ資料をお持ちください。狭小・変形敷地・改装なども遠慮なくご相談ください。不動産とも提携しておりますので、敷地探しからご提案することも可能です。

ご提案 / presentation

希望される方にはご要望をうかがった上で第一提案を無料で行っております。現地視察・関係法令・役所事前協議等の諸条件の調査を行いプレゼンテーション資料を作成致します。期間は約1か月程度いただいております。プレゼンテーション後、設計監理をご依頼いただくかをご検討ください。

基本設計　3～6か月程度 / basic planning

2週間に1回程度の打ち合わせを通じておおまかなプランや構造を決定していきます。打ち合わせには模型等による提案を行っています。ご希望の案が完成するまで打ち合わせを繰り返し致します。ご要望をステップずつ適切に空間にしていきます。

実施設計　3～6か月程度 / detail planning

決定した基本設計プラン・仕上げをふまえて見積もりや工事に必要な意匠図・構造図・設備図を含む実施設計図書の作成にかかります。使用する構造・工法・素材に至るまで実物見本を確認していただきながら、決定・作図していきます。

工事見積・見積調整　1～2か月程度 / estimation

通常、複数の施工会社に相見積もりを依頼することで適切な施工価格を目指しています。予算にあわないときは実施設計の修正を行って再見積もりを依頼して、適切な予算配分に留意しています。

確認申請　1か月以上 / building certification

見積調整で施工業者の選定を行った後に役所または指定検査機関に建築確認申請を提出し建築許可を取得致します。

工事監理　6か月～/ construction management　

実施設計図書が正しく施工されるように、施工の方と密に連絡をとりながら、現地での打ち合わせを週1回程度を行います。進行状況に合わせて中間検査を役所または指定検査機関によって審査を受けます。

写真撮影・内覧会・竣工引渡 / completion

工事終了と同時に、完了検査を役所または指定検査機関によって審査を受け建築完了済証を受領します。また引渡し前に使用前の状態での写真撮影および完成見学会を開催させて頂きます。すべて終了後、最終設計検査を行い是正工事完了を確認し竣工引き渡しとなります。